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谂Sir 香港置房一对一咨询PowerTeam 服务
咨询服务费: 港币$2888元
服务期: 24个月
*实证: PowerTeam服务已成功为超500个家庭完成置业计划
PowerTeam单月销售额1.1亿(2023/5月)、8000万(2023/6月)、9000万(2023/7月)。以上成交均已在香港政府相关部门田土厅报备
报名流程:
微信wechat (下方有二维码,请扫添加客服) 或可在whatsapp
68414833
让我们初步了解客人的置业需求。服务内容包括:
1.在香港买房需注意的事项
2.了解房价长期不振的小区特征
3.按照客人个人定制，从家庭﹑工作﹑学区等方向考量置业选区的技巧(我们服务范围包含全港各区)
4.跨区跨网找寻「笋盘」(包括错价盘﹑银主盘﹑遗产盘等等)
5.如何避免购入二手房「化妆楼」与「漏水楼」细节
6.一手房新盘选盘的攻略以及了解新盘开发商与承建商影响房价的因素
7.经验丰富团队为准业主妥善跟进买房与换房每一个环节(包括按揭﹑律师﹑税务﹑装修)
8.香港房产套现变卖与内地房产不同之处，了解房产变卖以外之套现技巧。
9.如何借助银行估价操作让物业的价值高于同一小区其他房源
10. 如何透过低成本高效益装修优化物业并提高变卖价值
11. 处理逾千宗经验丰富之房贷按揭专员，为你策划新盘按揭房贷操作
12. 公正资深客观的验楼师服务
13.按揭房贷疑难如何事前部署，不同背景人士该选用不同类别的银行房贷按揭
14.香港买房联名﹑单人名义﹑公司名义购入之优缺点比较
15.香港物业加按与转按操作技巧
16.没有香港收入证明或缴税证明如何申请香港银行房贷按揭
17.高成数上会经历及全方位咨询
18.投资物业改造学生宿舍与优质套房提升租值65%至100%之方法
谂sir资历:
公司成立于2013年、工作经验跨银行、证券、地产。提供香港一站式理财指导。
►谂sir于香港TVB电视台安乐蜗电视节目受访片段(每星期六) https://bit.ly/3bDcgBz
►谂sir于香港ViuTV电视台受访片段(每星期三) https://bit.ly/35pBssM
►谂sir于香港NowTV电视台受访片段(隔星期一) https://bit.ly/3scm3pA
对PowerTeam服务感兴趣，请微信(ID) 注明「PowerTeam一对一咨询 」咨询
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7.经验丰富团队为准业主妥善跟进买房与换房每一个环节(包括按揭﹑律师﹑税务﹑装修)
8.香港房产套现变卖与内地房产不同之处，了解房产变卖以外之套现技巧。
9.如何借助银行估价操作让物业的价值高于同一小区其他房源
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12. 公正资深客观的验楼师服务
13.按揭房贷疑难如何事前部署，不同背景人士该选用不同类别的银行房贷按揭
14.香港买房联名﹑单人名义﹑公司名义购入之优缺点比较
15.香港物业加按与转按操作技巧
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加$2888升級至PowerTeam服務
Powerteam advisor | 一般经纪 | |
| 服务回馈机制 | 有评分及直接反应渠道 | 质素位位不同 |
| 经纪水平客观评级 | 展示过去买卖成交宗数作参考 | 不详 |
| 新盘 | 临场落售楼处同你冷静一起面对 不鼓吹一味新盘 | 主力谷新盘 |
| 按揭 | 直入银行按揭部除了签约前意见 更有批核部人脉 | 签约上唔上到会 不属于跟进内容 |
| 二手楼 | 可跨区比较 | 射去其他地方免得就免 主要对区内楼盘熟悉 |
| 分析角度 | 楼市动能指数 政府规划文件 最近区内成交战报 | 自己花时间去感受 |
| 假盘 | 替客人筛选过滤节省时间 | 好似揾到假盘每个赔$1000 |
PowerTeam advisor与一般经纪分别
关键字: 单边代理
PowerTeam advisor采用单边代理模式，只代表买方利益，不会同时代表卖方，确保为客户争取最佳条件。一般经纪可能同时代表买卖双方，存在利益冲突。
PowerTeam advisor的优势：
- 专注为买方服务，没有利益冲突
- 深入了解按揭及区份发展，提供专业建议
- 不会硬销一手盘，提供客观分析
- 没有假盘、无钓鱼盘，节省客户时间
- 全港18区都有成交网络，更多笋盘选择
