新界西屋苑有許多, 諗SIR對以下屋苑有一些獨家的睇法
YOHO TOWN
屬於YOHO系列的第一期2010年建成,不時有缺盤情況。但留意元朗的樓尤其YOHO系列的溢價很高，例如與荃灣西的呎價近同。留意YOHO系列未來比荃灣或不少地區更受挑戰。元朗南有不少新盤，想近關有古洞新樓，想近九龍又有配套有錦上路。究竟YOHO的溢價會否被吃盡?
Grand YOHO
Grand YOHO 其實和YOHO TOWN的原理一樣，Grand YOHO近元朗站一點，呎價比其餘YOHO系列更貴。未來面對古洞及錦上路新樓群挑戰。古洞新樓達3000個供應之上。
爾巒
爾巒即是YOHO PARK。當初因買不好所以改成YOHO的名字希望用YOHO系列高銷情。暫時未有鐵路，北環線下輪相信附近有站。一些退休和想便宜的選擇。如果要九時上班，一般避免選擇。
NOVOLAND
NOVOLAND不少業主已轉去近市中心或青山灣附近屋苑，因發現區內小學網那邊更佳。當然上佳或不佳很主觀。新盤供應多呎價預期受壓。
愉景灣
入得去,你都會喜歡青幽景色，灣內都有自己的學校, 勉強可以說是一應俱全。不過樓價長期維持低水平，8000餘元。當然我亦到拍過山上現代化的住宅，呎價貴很多。然而低流轉率，偏遠，是你入手前要考慮問題。
嘉湖山莊
三期向天水圍公園會優勝一點。嘉湖山莊大致與大市同步，大型屋苑同時表示單位太多,所以放盤量大，在裡面的單位要跑出高沽不容易，所以跟大市同步。
溱柏
十八鄉溱柏與原築相近，受元朗南供應影響。現時附近已經沙塵滾滾。
柏瓏
如果駕車或搭鐵路經過附近會見到錦上路有不少高樓建設中，區份配套相信未來可改善。屋苑呎價不便宜，已包含未來基建、新樓及配套溢價。
瓏門
瓏門在屯門仍具有特色，在屯門找十年樓齡的樓, 會所美加上底座是商場有地鐵站，暫時沒有其他替代。但說的是2030年前，不過隨著屯門南延線發展後，原本屯門泳池會有新樓及商場供應。加上屯門樓租值同九龍區相比始終低一點，受深圳低租金影響。
映灣園
東涌初期較老牌屋苑，2011年建成。高於大約30樓海景不受擋，會所有超長泳池。留意不少樓層有兇宅。不太行到東涌地鐵，接駁村巴。附近水藍天岸比其優勝，呎價同時較貴。
御半山
為什麼同時叫「預半餐」? 因為經紀賣此樓佣金不太高、或者經紀自己買了此屋苑同時受坑。業主2020年買入又輸錢，所以幾乎經紀與買家同時受害，所以只能「預半餐」。
Yoho Hub
最大賣點是樓下B3X直到落馬洲，有商場及元朗站出九龍配套。跟深港融合有關的一個樓盤，同時23年落成較新。要留意古洞及錦上落將對它會構成挑戰賽。
疊欣庭
是屯門平價之選，2000年樓售9000多元每呎。賣點是附近有大學但較不可行到鐵路站。由於屯門近站的樓都受深圳低租值影響，買疊欣庭不能不察。
朗屏8號
是元朗站的次選，勝在樓齡新，但沒YOHO那樣好的配套。一般不想付YOHO溢價的客會轉向允朗8。在朗屏，較高品位是SOL CITY朗城匯，次為朗屏8號，教後是世宙。
世宙
世宙在朗屏站旁，都要行20米露天路，不似朗城匯可由站不濕直達，但便宜一點。
海之戀
起初發售時因廣告聲色吸引加上屋苑名稱內地風濃厚，成為荃灣其一地標屋苑。若想屋苑住客本地人為主，就不要選海之戀。諗SIR發現有些內地買家，要求反而是屋苑沒有內地住客，那海之戀就不符合了。荃灣2026將有新盤供應，可是只1000個內單位，相信未能滿足自2021-2025年該區沒什麼新盤供應之要求。
