囍滙(英语:The Avenue)位於灣仔利東街,由信置 / 市建局 / 合和合作發展,於03/2014開始入伙。囍匯共有2期4座,提供1,275個單位,實用面積由329呎至2,319呎。小學校網為12,中學校網為灣仔區。
住宅大厦信息
囍滙第一期屬單幢式設計,為囍滙發展項目第5座,樓高30層,共配置四部升降機。大廈於6樓設有庇護層,7樓至頂層32樓為住宅樓層,按室號劃分為兩部份 (A至D、E至H), 並由兩道防火門分隔開,各自擁有電梯大堂及配置兩部升降機。 每個住宅樓層分別設有3或8伙單位 (32樓只設3伙;其他樓層各設8伙),合共提供179伙分層住宅。
單位的實用面積介乎440至1,803平方呎,樓底高度由3.15至3.5米,間隔涵蓋一至四房,分別採用開放式或獨立式廚房設計 (三、四房戶全數設有獨立式廚房)。
戶戶配置9至42平方呎窗台及22至54平方呎露台;而除了7樓E、H室兩伙單位外,其餘單位另設有16平方呎工作平台。單位供應以兩房戶為主,佔供應量約六成。標準戶共有170伙,實用面積由440至658平方呎,間隔包括:1房2廳(連套房)、1房2廳(連套房及衣帽間)、2房2廳、3房2廳四種。連平台戶只設6伙,分佈於7樓A、C至F及H室,實用面積介乎491至637平方呎,間隔分為1房2廳(連套房及衣帽間)、2房2廳、3房2廳三種,各配置57至441平方呎平台。連天台戶僅有3伙,位於32樓A至C室,實用面積由1,046至1,803平方呎,間隔分有3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁加多用途房兩種,各配置843至1,939平方呎天台 / 平台。而32樓B、C室另設有56或65平方呎梯屋。值得一提的是32樓A室除了帶有49平方呎空調機房外,於天台裝設了私人泳池及按摩池。
囍滙第二期 (The Avenue Phase 2) 共建有三座住宅大廈 (第1、2、3座),每座樓高38或47層,各配置五部升降機。 大廈的6樓至頂層 (38或48樓) 屬住宅樓層 (第1座10樓及第2、3座設有庇護層),每層各設2至15伙單位,合共提供1,096伙分層住宅。
單位的實用面積介乎334至2,472平方呎,樓底高度均為3.5米,間隔涵蓋開放式至四房,分別採用開放式或獨立式廚房設計。
單位供應以一房戶為主,共有519伙,佔整個樓盤約47%,實用面積由427至535方呎;開放式單位及兩房戶則各佔供應量兩成,其餘為三房及四房單位。標準戶共合1,027伙,實用面積介乎334至1,147平方呎,間隔涵蓋開放式至三房。特色戶有69伙,包括有連平台戶及複式戶,實用面積介乎584至2,472平方呎,間隔包括一房複式至四房連三套房,各配置平台面積由11至2,338平方呎。其中一房複式戶主要分佈在2座G室,實用面積由584至601平方呎,間隔主要採「下廳上房」設計。而全盤最大的單位為3座48樓A室,實用面積為2,472平方呎,配置2,674平方呎平台。囍滙第二期所有單位均配置有露台(實用面積由22至54平方呎)和16平方呎工作平台。
景观
囍匯低層以望樓景為主;部份高層及極高層單位,如第1座及第3座的A、B室,以及第2座的M、L和K單位,可享較開揚海景或山景。
物业设施
項目設有面積逾3萬2千多呎住客會所 (室內:30,757平方呎、室外:2,123平方呎),提供包括:保齡球場、24小時健身室、室內水力按摩池、室外泳池、休閒雅座及戶外酒吧區等設施。
樓盤另設有總面積達22,124平方呎園林平台花園及公眾休憩用地。
囍滙第一期基座地下至一樓設有垃圾收集站,二樓及三樓則為老人院舍連同社區支援服務中心。
入伙日期
2015年11月下旬
车位
151個(住客:115、暢通易達:3、訪客:21、電單車:12)
管理公司
永隆管理有限公司
校网
小學:12,中學:灣仔區
屬小學12校網,以多間傳統名校聞名,區內小學競爭激烈,包括瑪利曼小學、聖若瑟小學、嘉諾撒聖方濟各學校、軒尼詩道官立小學等;中學則屬灣仔區,坐擁港島區著名的Band 1中學資源如瑪利曼中學、聖若瑟書院、嘉諾撒聖方濟各書院、香港鄧鏡波書院等。
交通
囍匯距離港鐵灣仔站約數分鐘步程。同時於皇后大道、軒尼詩道、莊士敦道一帶有多條巴士、小巴路線及電車來往港九新界多處地方,而於北面還設有灣仔渡輪碼頭,交通十分便利。
生活配套
囍滙基座自設逾10萬平方呎商場,名為利東街(Lee Tung Avenue),共設有70間舖位及4間複式舖,主要為與婚嫁有關的店舖及餐飲業;同時區內民生商店及特色食肆林立、超級市場、商場、電腦中心、醫院、郵局及街市亦一應俱全。