天玺．天(英语：Cullinan Sky）的发展商为新地，位于协调道10号, 于2024年12月 起入伙。天玺．天共有2期，合共5座, 提供1,490个单位。
住宅大厦信息
天玺·天第1期共建有三幢住宅大厦 (第3座、第5座及第6座)，分别楼高33层(第5座及第6座)及38层(第3座)。各座5楼至顶层42楼(第5座及第6座)或50楼(第3座)属住宅楼层，每层各设2至12伙单位，合共提供906伙分层住宅。其中第3座5楼至28楼各配置四部住户升降机，每层各设9伙单位，户户采用开放式厨房设计；32楼至50楼设有私人升降机大堂，合共配置五部住户升降机，每层各设2或4伙单位，户户采用独立式厨房设计。 第5座及第6座的5楼至30楼各配置四部住户升降机，每层各设11伙(第6座)或12伙(第5座)单位，户户采用开放式厨房设计。而第5座的32楼至42楼各配置四部住户升降机，每层各设2或7伙单位，分别采用开放式或独立式厨房设计；第6座的32楼至42楼同样配置四部住户升降机，每层各设2或8伙单位，分别采用开放式或独立式厨房设计。
单位的实用面积介乎236至3,936平方呎，楼底高度由2.85至4米，间隔涵盖开放式至四房。户户配置露台，普遍单位另设有工作平台，少数带有空调机房。
标准户共有878伙，实用面积为236至887平方呎，户户配置24至35平方呎露台及16平方呎工作平台。
而第3座33至47楼、第5座33至40楼及第6座33至40楼的标准户，实用面积介乎445至1,993平方呎，户户配置29至118平方呎露台及16平方呎工作平台；部份另带有16至35平方呎空调机房。
连平台户则设16伙，位于第3座32楼A至D室、第5座32楼A至G室(不包括B室)、第6座32楼A、C、D、F、G、H室，实用面积由445至1,993平方呎，各配置14至144平方呎平台和29至118平方呎露台；多数单位另设有16平方呎工作平台；部份另设有17至35平方呎空调机房。
极高层连平台户共有6伙，位于第3座48楼A和B、第5座41楼A和B、第6座41楼A和B，实用面积由1,606至2,991平方呎，各配置216至555平方呎平台及54至118平方呎露台。
连天台户只设4伙，位于第5座42楼A和B、第6座42楼A和B，实用面积介乎1,614至2,002平方呎，各配置至1,022至1,304平方呎天台、86至98平方呎梯屋及54至71平方呎露台。
顶层复式户仅有2伙，位于第3座49及50楼A和B，实用面积分别为3,553及3,936平方呎，各配置1,290或1,280平方呎平台、549或610平方呎天台、67或66平方呎梯屋及50或54平方呎露台。其中B室属项目第一期最大单位，实用面积3,936平方呎，设私人电梯大堂，配置1,280平方呎平台及610平方呎天台，值得一提的是天台还设有私人泳池。
天玺·天第2期共建有两座住宅大厦(第1及2座)，均楼高38层，各配置四部住户升降机。两座5楼至顶层50楼属住宅楼层，其中5楼至28楼每层各设10或12伙；而32楼至50楼每层各设2至4伙，两座合共提供584伙分层住宅。单位的实用面积介乎296至4,306平方呎，间隔涵盖一至四房，分别采用开放式或独立式厨房设计，多数单位配置露台及工作平台。户型分有标准户及特色单位，前者共有578伙，实用面积由296至2,230平方呎，而后者仅设6伙，实用面积为2,765至4,306平方呎。当中位于1座49及50楼Cullinan Sky House A为项目第2期最大单位，实用面积4,306平方呎，属复式四房间隔，配置937平方呎平台及1,432平方呎天台，同时设有私人游泳池。
标准户的单位供应以一房户为主，共有210伙，实用面积由296至308平方呎。其中位于1座5至28楼B9室属项目第2期最小单位，实用面积296平方呎。
其次为两房户，设189伙，实用面积由443至612平方呎，分为标准两房(443至482平方呎)、两房连储物房(545平方呎)、两房连书房(612平方呎)三种。
而四房户则有158伙，实用面积由874至2,230平方呎，分为四房连套房及工作间和开放式厨房(874至908平方呎)、四房连套房及工作间和标准厨房(908至1,227平方呎)、四房连两套房及标准厨房(1,365至1,511平方呎)、四房连两套房及储物房和标准厨房(1,785或1,786平方呎)、四房连两套房及工作间和标准厨房(1,808至1,993平方呎)、四房连两套房及储物房和化妆间连标准厨房(2,230平方呎)等六种。
至于标准户的三房单位，只设21伙，实用面积为787平方呎，全属三房连套房及工作间间隔，均采用开放式厨房设计。
景观
由于天玺‧天具170米的发展高度限制，属区内最高住宅建筑，较为临海一带的住宅地皮的约110米高度限制具有优势，预料高层单位享有的海景会有一定保障。
物业设施
天玺‧天第一期设有22,833平方呎住客会所，以及16,934平方呎空中花园和44,618平方呎园景区或绿化地带；天玺‧天2期设有17,139平方呎住宅会所及14,094平方呎空中花园。项目会所设三大区域，连户外绿化园林总面积逾10万平方呎，亦特设空中会所，内连50米无边际泳池。其中空中会所位于31楼，提供泳池外，亦设有餐厅、两个宴会厅、室内健身室、两个儿童区及共享空间等，其余会所设施包括瑜珈空间、露天泳池及烧烤空间等。
车位
334个
入伙日期
2024年12月
管理公司
Infinite Carat Living Limited
校网
小学：34，中学：九龙城区
九龙城区名校林立，34校网共有17间资助小学，当中包括陈瑞祺（喇沙）小学、协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学。中学有喇沙书院、拔萃男书院、协恩中学、九龙真光中学、玛利诺修院学校等。
交通
项目位处未来港铁沙中线启德站对面；而步行至港铁彩虹站则需约十多分钟。
生活配套
项目将设352,309平方呎商业楼面。而楼盘两旁另有由南丰及利福分别发展，合共逾200万呎的地标式商业项目。另外，项目无缝连接港铁启德站的住宅，住户可经基座商场连接比邻商厦AIRSIDE，以及港铁站口，而该通道料短期开放。
