新界将军澳维景湾畔(英语: Ocean Shores)的发展商是太古地产及新鸿基地产,座落调景岭澳景路88号,属临海地段,同时邻近调景岭地铁站和上盖购物商场,具有静中带旺的环境优势。物业于2000年12月至2003年7月入伙。屋苑占地逾500,000平方呎,三期共建15座住宅,提供5,728伙住宅单位,实用面积介乎399至831平方呎。屋苑建于沿岸位置,自成一角,居住环境清静。邻近海滨长廊,大厦以单列排开设计,景致开扬优美。小学校网为95校网,中学为西贡区。
住宅大厦信息
维景湾畔楼盘分3期落成。第一期包括第1至6座,于2000年1月落成,共提供1,920伙单位。第二期包括第7至10座,于2001年落成,共提供1,536伙单位。第三期包括第11至17座,于2003年3月落成,共提供2,272伙单位。根据平面图显示,维景湾畔的单位间隔涵盖1房至3房单位,实用面积介乎399至831平方呎。
景观
楼盘各座由位于东南端的第1座起,以弧形向西北方排列。大部份单位视野开扬。第1至3座向南单位享有广阔海景,第16、17座向东南单位亦有内园及远海景。5至13座向东北单位现时景观开扬,远眺将军澳一带景致,惟对出地皮发展,景观有变量;3至15座向西南单位则望翠绿山景,不过部份单位会望见将军澳华人永远坟场;15至17座向北或西北单位,则近望都会駅及周边楼景。
物业设施
屋苑设有住客会所,总面积逾35万方呎,单是大大小小室内外泳池有16个之多,包括水上乐园、健身室、园艺花园及儿童游乐设施等。另外,有别与毗邻的都会駅,维景湾畔是准许养宠物。
入伙日期
2000年12月起
车位
提供1176个车位
管理公司
启胜管理服务有限公司
校网
小学95校网,中学西贡区。
较受欢迎小学有博爱医院陈国威小学、将军澳天主教小学、将军澳循道卫理小学。西贡区BAND 1中学有迦密主恩中学、景岭书院、基督教宣道会宣基中学等。区内又有明爱专上学院和香港知专设计学院,整体教育环境不俗。
交通
维景湾畔交通便利,步行4分钟即达港铁调景岭站,屋苑设有专用有盖行人天桥连接港铁调景岭站及其上盖的都会駅商场,居民主要利用港铁进出。由于调景岭站是康城站往北角站专列途经车站、亦是将军澳线及观塘线的转车站,因此不论由该站前往港岛线、观塘线及将军澳线各站皆十分方便。唯最远端的维景湾畔一期居民须步行10分钟前往调景岭站。附近亦有小巴及巴士来往将军澳区内以至港九新界各地。巴士乘客可于调景岭站巴士总站或附近乘搭巴士直接往返西湾河至小西湾一带、九龙城区、旺角、深水埗、佐敦、尖沙咀、沙田市中心、火炭、黄大仙、葵涌、荃湾、东涌及机场。小巴乘客可于调景岭巴士总站乘搭小巴直达九龙湾商贸区及九龙城。住户车辆亦可经澳景路离开将军澳区直达油塘并前往东区海底隧道及九龙市区,而无需使用将军澳隧道。
生活配套
维景湾畔三期有一个约3.3万方呎小型商场,设有诊所、美容院、洗衣店及补习学校等。维景湾畔居民多到邻近的都会駅商场购物,附近有彩明商场及街市,起居生活尚算方便。