新界大埔Silicon Hill/University Hill位于白石角优景里, 由新鸿基发展精心策划,合共提供576伙, 由5座楼组成, 主打开放式、1房至3房户型, 面积217呎至770呎, 小学校网为84,中学校网为大埔区。
住宅大厦信息
Silicon Hill 属大埔市地段第244号发展项目第1期,共建有五座住宅大楼(翠景阁第1座、翠景阁第2座、翠景阁第3座、翠景阁第5座及翠景阁第6座),均楼高12层,各配置两部住客升降机。各座不设庇护层,1楼至顶层12楼属住宅楼层,每层各设8至11伙单位,合共提供576伙分层住宅。单位的实用面积介乎217至至851平方呎,间隔涵盖开放式至三房,楼底高度由2.775米至3.7米。
标准户共有506伙,分布于各座1至12楼,实用面积由217至770平方呎,户户配置22或23平方呎露台;部份另设有16或18平方呎工作平台。
连花园户只设28伙,分布于各座1楼,实用面积介乎279至729平方呎,各配置24至487平方呎花园。
连天台户则有34伙,分布于各座12楼,实用面积介乎285至770平方呎,户户配置117至360平方呎天台、22至24平方呎露台;少部份另设有16至18平方呎工作平台。
顶层特色户仅设8伙,分布于翠景阁第1至5座12楼,实用面积由772至851平方呎,各配置380至475平方呎天台、29至262平方呎平台;部份另设有23平方呎露台或16至18平方呎工作平台。
University Hill第2A期属大埔市地段第244号发展项目第2A期,共建有五座住宅大楼 (漾景阁第1、2、3、5A及5B座),分别楼高12层(第1、2、3座)或13层(第5A及5B座),各配置两部升降机。1楼至顶层12楼(第1、2、3座)或15楼(第5A及5B座)属住宅楼层,每层各设9至11伙单位,合共提供607伙分层住宅。
单位的实用面积介乎206至851平方呎,楼底高度由2.775至3.95米,分别采用开放式或独立式厨房设计。普遍单位配置露台,少数单位另设有工作平台。
标准户共有510伙,分布于各座2楼至12楼,实用面积为217至640平方呎,户户配置22至26平方呎露台,少数单位另设有16平方呎工作平台。
单位间隔涵盖开放式至三房,当中开放式的实用面积由217至229平方呎,分布于漾景阁1、2座2至11楼A2室,以及漾景阁5A座2至12楼A3室;一房户的实用面积介乎278至376平方呎;两房户的实用面积为402至472平方呎;三房户的实用面积由531至640平方呎。
而标准户供应以两房户为主,占标准户总数逾50%,分为2房 (开放式厨房)、2房 (梗厨) 及2房连储物室3种。
连花园户共设52伙,分布于各座1楼,实用面积由206至601平方呎,各配置59至472平方呎花园。
连天台户只有39伙,分布于漾景阁第1、2、3座12楼及第5A、5B座15楼,实用面积介乎287至628平方呎,各配置62至371平方呎天台及22至26平方呎露台,少数单位另设有16平方呎工作平台。
顶层特色户仅设6伙,分布于漾景阁第1、2、3座12楼,实用面积为775至851平方呎,各配置379至472平方呎天台、28至262平方呎平台或26至34平方呎梯屋。部份单位部份单位另设有22至23平方呎露台或16平方呎工作平台。
University Hill第2B期属大埔市地段第244号发展项目第2B期,共建有五座住宅大楼 (优景阁第1、2、3、5及6座),分别楼高13或14层,各配置两部升降机。
地下 (优景阁第1至3座)或3楼 (优景阁第5、6座)至顶层15楼(优景阁第5、6座)或16楼 (优景阁第1至3座)属住宅楼层,每层各设7至12伙单位,合共提供688伙分层住宅。
单位间隔涵盖开放式至三房,单位的实用面积介乎218至936平方呎,楼底高度由2.775至3.15米,分别采用开放式或独立式厨房设计,普遍单位配置露台。 单位供应以两房户为主,占供应量约六成;而开放式户及一房户合共占供应量约两成半。
标准户共有600伙,分布于各座1至16楼,实用面积为218至771平方呎,户户配置22至27平方呎露台。
连花园户仅设40伙,分布于优景阁第1至3座地下和第5、6座3楼,实用面积由266至745平方呎,各配置37至671平方呎花园。
连天台户只有48伙,分布于优景阁第1至3座16楼和第5、6座15楼,实用面积介乎218至936平方呎,各配置124至543平方呎天台及22至27平方呎露台。
景观
楼盘所在地周边无高建筑物,预料普遍单位视野开扬,少数向东北单位可享有海景。
物业设施
项目设有1座11,298平方呎住客会所,以及13,604平方呎空中花园及29,637平方呎园林区/绿化地带,分南北两翼而建,划分七大主题区域,提供包括室内室外泳池、户外瑜伽草坪、缓跑径、多用途室内篮球场、24小时健身室及攀石竞技场等逾40项设施。
入伙日期
2023年9月起
车位
137个(住客:98、畅通易达:3、访客:24、上落货:5、电单车:6、垃圾车:1、单 车 位:41个)
管理公司
The Horizon Management Services Limited
校网
小学84校网,中学大埔区。
84校网是著名的热门校网,超收率也一直居高不下,其中香港教育大学赛马会小学、大埔崇德黄建常纪念学校、孙方中小学属较受欢迎小学。大埔区Band 1 中学有黄肇枝中学、迦密柏雨中学、恩主教书院。
交通
项目邻近拟建的港铁白石角站。同时创新路沿线有多条巴士及专线小巴路线,来往大学及沙田站铁路站、新城市广场、港铁九龙湾站、观塘码头、机场等多个地方。
生活配套
项目将设有商铺街,提供潮流生活店及餐饮食肆,并建有安老院舍。而于科技大道东、西和中文大学范围亦设有多间餐厅;区内多个楼盘包括海钻.天赋海湾、鹿茵山庄则设有商铺、超级市场或商场。