新界大埔天赋海湾/溋玥.天赋海湾/海钻.天赋海湾(英语:Providence Bay/Providence Peak/THE GRACES PROVIDENCE BAY)位于白石角科进路5号,由永泰 / 信置 / 南丰合作发展,入伙日期为01/2012。天赋海湾共有3期 66座,提供1,223伙,实用面积由600呎至3,535呎。小学校网为84,中学校网为大埔区。
住宅大厦信息
天赋海湾 (Providence Bay) 属天赋海湾发展项目第一期,共建有18幢住宅大厦及7座独立屋,合共提供482伙住宅单位,实用面积介乎598至3,680平方呎,间隔涵盖一至五房。 各座的地面或1楼至顶层10楼属住宅楼层,每层各设1至5伙单位,合共提供475个分层住宅。单位的实用面积介乎598至2,567平方呎,楼底高度由3.125至3.375米,间隔涵盖一至五房。多数单位配置39至70平方呎露台、14至17平方呎工作平台及9至48平方呎窗台。部份另设有48至97平方呎空调机房。
标准户的实用面积由609至2,019平方呎,间隔涵盖一至五房。
特色户的实用面积介乎598至2,545平方呎,分为低层连平台户、地下连花园户及顶层特色户,分别配置358至1,782平方呎花园、或20至3,298平方呎平台或/及33至62平方呎梯屋。
项目的洋房单位仅设7幢,均属四层式设计 (不包括天台)。各层的楼底高度由3.5至4.5米,实用面积则介乎2,831至3,680平方呎,间隔分为4房3厅(连套房)及个半厕、4房3厅(连4套房)及个半厕两种。洋房各配置844至1,090平方呎平台、1,060至2,137平方呎花园及399至576平方呎停车位。而3至8号屋另设有87平方呎露台。
溋玥.天赋海湾 (Providence Peak) 属天赋海湾发展项目第二期,共建有13幢住宅大厦及11座独立屋,合共提供548个住宅单位。单位的实用面积由618至2,879平方呎,间隔涵盖一至四房。 13幢住宅大厦均楼高16层,不设庇护层,各配置二或三部升降机。地面至17楼属住宅楼层,每层设1至5伙单位,合共提供537伙分层住宅。单位间隔涵盖一至四房,实用面积介乎618至2,401平方呎,楼底高度为3.075至3.375米,户户采用独立式厨房设计,大部份单位设有露台。
标准户共有452伙,实用面积由618至2,019平方呎,各配置23至117平方呎露台及14至31平方呎工作平台;部份单位另设有22至32平方呎空调机房、11至66平方呎窗台。
连平台户仅设13伙,分布于第1至5座及第12至16座2楼。实用面积由620至1,746平方呎,各配置19至249平方呎平台、18至57平方呎窗台及31至57平方呎露台;部份单位另设有27至30平方呎空调机房、16平方呎工作平台。
地下连花园户则有41伙,位于各座地面层,实用面积由988至2,103平方呎,各配置204至1,699平方呎花园;部份单位另设有27至49平方呎平台、39至64平方呎露台、13至64平方呎窗台、13至16平方呎工作平台。
顶层特色户只设31伙,位于各座17楼,实用面积由602至2,401平方呎,各配置404至3,152平方呎平台及32至77平方呎梯屋;部份单位另设有32至59平方呎空调机房、27至49平方呎露台、10至21平方呎窗台、11至31平方呎工作平台。
当中第1座17楼A座的顶层特色户属全屋苑而积最大单位,并拥有达3,152平方呎平台。值得一提的是部份大单位的平台装置了私家泳池。
溋玥天赋海湾共设有11座洋房,分为1号屋至12号屋 (不设4号屋),均属三层式设计 (1楼至3楼,不包括天台)。单位的实用面积则介乎2,808至2,879平方呎,楼底高度由3.5至4.5米,间隔全属4房3厅(连双套房)及储物室连厕。各洋房均配置822平方呎平台、1,343至2,128平方呎花园连私家泳池、443至564平方呎停车位及67平方呎露台。
景观
天赋海湾普遍单位享有海景,其中第一至七座向东北单位及1、2号洋房享有广阔吐露港海景,景观最为优质。
溋玥·天赋海湾为「天赋海湾发展项目」中最靠近吐露港公路的一期,只有极高层向东、东南及东北单位方享有开扬海景;向西及西北单位面朝吐露港公路,眺望另一屋苑鹿茵山庄;其他单位主要望内园景或第一、三期楼盘。
海钻·天赋海湾约9成单位享有海景,其中第五至七座向北单位及第一至三座向东北单位普遍视野开扬,享有广阔吐露港海景。
物业设施
项目设有总面积约61,763平方呎住客会所,提供包括户外及室内泳池、儿童嬉水池、按摩池、桑拿浴室、健身室、日光晒台、美容水疗室、儿童游戏室、运动室、卡拉OK室、图书馆、休闲雅座等设施。另有占地约2,037平方呎绿化空间或公共花园。
入伙日期
2012年1月起
车位
1期:363 个住客停车位、36 个电单车停车位、2 个伤健人士停车位、2 个单车停车位;2期 溋玥:379 个住客停车位、39 个电单车停车位、2 个伤健人士停车位、4 个单车停车位;3期 海钻:152个住客停车位、16个电单车停车位、1个伤健人士停车位
管理公司
Providence Bay Property Management Company Limited
校网
小学84校网,中学大埔区。
84校网是著名的热门校网,超收率也一直居高不下,其中香港教育大学赛马会小学、大埔崇德黄建常纪念学校、孙方中小学属较受欢迎小学。大埔区Band 1 中学有黄肇枝中学、迦密柏雨中学、恩主教书院。
交通
于创新路有多条巴士及专线小巴路线,来往大学及沙田站铁路站、新城市广场、港铁九龙湾站、观塘码头、机场等多个地方。
生活配套
屋苑附近饮食购物之场所较少,到西面鹿茵山庄商场是其中一种选择。